1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
29.6万円/㎡
前年比-6.1%
札幌市白石区
13.9万円/㎡
前年比-30.7%
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パーソナルハイツ北都
北海道札幌市白石区北郷二条十丁目
千歳線 / 平和駅 徒歩11分
1986年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
982万円
14.2万円/㎡
511
825
1,138
1,452
AI査定結果
推定相場価格
982万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
825万円〜1,138万円
11.9万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月30日
パーソナルハイツ北都
990万円（14.3万円/㎡）/ 5階 / 69.33㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 990万円 | 14.3万円 | 5階 | 69.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 490万円 | 7.1万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/08 | 1,190万円 | 17.2万円 | 5階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,190万円 | 17.2万円 | 1階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,199万円 | 15.9万円 | 1階 | 75.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,299万円 | 17.3万円 | 1階 | 75.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,399万円 | 18.6万円 | 1階 | 75.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 400万円 | 5.8万円 | 5階 | 69.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,490万円 | 19.8万円 | 1階 | 75.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 450万円 | 6.5万円 | 5階 | 69.33㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は13.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | パーソナルハイツ北都 札幌市白石区北郷二条十丁目 | 平和駅11分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/14 | ビッグバーンズマンション東札幌IV 札幌市白石区東札幌五条一丁目 | 東札幌駅5分 | 850万円 | 15.5万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/30 | ロピア菊水元町 札幌市白石区菊水元町二条二丁目 | 白石駅24分 | 898万円 | 11.8万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅18分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/08 | 東札幌グランドハイツ 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅10分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/14 | エメラルドグリーン白石中央 札幌市白石区中央一条三丁目 | 東札幌駅17分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.69㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/11 | サンシティ菊水 札幌市白石区菊水元町六条二丁目 | 白石駅29分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/11 | エメラルドマンション白石 札幌市白石区中央二条三丁目 | 東札幌駅21分 | 820万円 | 13.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ファインライフ東札幌 札幌市白石区東札幌四条四丁目 | 東札幌駅10分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | コープ白石中央マンション 札幌市白石区中央一条五丁目 | 白石駅13分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライラックマンション東札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅8分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | パーソナルハイツ北白石 札幌市白石区北郷四条二丁目 | 白石駅19分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/18 | メゾンドルチェ拾弐番館 札幌市白石区北郷九条三丁目 | 白石駅25分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/22 | 白石ロイヤルハイツ 札幌市白石区北郷五条三丁目 | 白石駅18分 | 790万円 | 13.9万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/19 | メゾンドルチェ拾参番館 札幌市白石区北郷四条三丁目 | 白石駅17分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンドルチェエルム公園 札幌市白石区栄通二丁目 | 白石駅8分 | 700万円 | 10.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/26 | コロナード北郷 札幌市白石区北郷三条八丁目 | 白石駅16分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/30 | アカシヤコート北都 札幌市白石区北郷一条九丁目 | 平和駅13分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.42㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンコート白石弐番館 札幌市白石区北郷二条九丁目 | 平和駅12分 | 950万円 | 13.2万円 | 71.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/14 | コロナード厚別通 札幌市白石区北郷四条十一丁目 | 平和駅17分 | 890万円 | 12.9万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%下落、札幌市白石区では30.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は札幌市白石区の平均と比較して2.9%割高です。